SerTecPro è uno studio peritale che unisce le caratteristiche dello studio professionale di architettura con quello di ingegneria inglobando all'interno numerose figure specialistiche [ingegnere forense, loss adjuster (perito assicurativo) indipendente, architetto, avvocato, esperto estimatore, building manager, consulente tecnico specializzato]. Prevalentemente si occupa di perizie tecniche, consulenza tecnica di parte, progettazione edile, esecuzione tecnica in edilizia, ingegneria forense (ctp e ctu tribunale) ed attività tecnico-legali connesse.

Ingegneria legale - Ingegneria forense

 

 SerTecPro fornisce servizi di

 

INGEGNERIA FORENSE

&

Attività Tecnico-legali

 

  •  Consulenza tecnica di parte nel contenzioso (C.T.P.) per privati e aziende (ingegnere forense)
    • nei procedimenti civili in ambito edile per attori (ricorrenti) e convenuti (resistenti) e/o terzi chiamati in causa
    • nei procedimenti penali relativi a reati inerenti l’edilizia per la parte lesa, l’indagato o l’imputato
  • Consulenza tecnica di parte nel contenzioso (C.T.P.) per compagnie assicurative (perito assicurativo)
  • Consulenza tecnica di parte nel contenzioso (C.T.P.) per responsabilità professionale
  • Consulenza tecnica di parte nel contenzioso (C.T.P.) per responsabilità civile
  • Perizia extragiudiziale
  • Parere pro veritate
  • Perizia asseverata
  • Perizia giurata
  • Arbitrato in appalti pubblici e privati e questioni inerenti l'edilizia
  • Consulenza tecnico-legale aziende e privati sui temi dell’edilizia e situazione connesse
  • Consulenza tecnico-legale compagnie di assicurazione e studi peritali assicurativi
  • Assistenza privati ed aziende pre-contenzioso e supporto alla conciliazione bonaria (anche extragiudiziaria)
  • Ricerca ed analisi delle difformità (ossia discordanze rispetto alle prescrizioni contrattuali) in edifici ed infrastrutture con relative soluzioni per l’eliminazione delle stesse
  • Ricerca ed analisi dei vizi (ossia carenze di qualità o modalità esecutive non conformi alla regola d’arte) in edifici ed infrastrutture con relative soluzioni per l’eliminazione degli stessi vizi costruttivi
  • Ricerca ed analisi dei difetti (ossia delle gravi carenze che incidono sugli elementi strutturali, funzionali o di godimento che diminuiscono il valore dell’immobile) in edifici ed infrastrutture con relative soluzioni per l’eliminazione degli stessi
  • Assistenza a studi legali sugli aspetti tecnici del contenzioso (anche al di fuori dell'ambito giudiziario)
  • Consulenza Tecnica di Ufficio (C.T.U.) presso Tribunale Civile (ctu tribunale)
    • consulenza tecnica nei procedimenti di istruzione preventiva quale ausiliare del Giudice
    • consulenza tecnica quale ausiliare del Giudice nel contenzioso edile per: responsabilità contrattuale del costruttore edile, responsabilità extracontrattuale del costruttore edile, responsabilità civile privati ed aziende, responsabilità professionale, difformità in immobili e infrastrutture, vizi in immobili e infrastrutture, difetti in immobili e infrastrutture, immissioni moleste (rumori, fumo, gas/vapori nocivi, calore, esposizione a scuotimenti  e vibrazioni), controversi relative alla proprietà fondiaria (costruzioni irregolari, distanze legali: distanza tra confini, distanza tra edifici, altezza edificio, ecc.), responsabilità custodiale del condominio, responsabilità custodiale del locatore, responsabilità custodiale del conduttore, responsabilità custodiale della Pubblica Amministrazione, dissesti statici immobili ed infrastrutture, appalti di lavori pubblici, stima beni immobiliari, successioni e divisioni giudiziali
    • consulenza tecnica di ufficio in procedure esecutive immobiliari quale c.t.u. e custode
    • consulenza tecnica di ufficio in procedure fallimentari quale perito stimatore
  • Consulenza Tecnica di Ufficio (C.T.U.) presso Tribunale Penale
    • consulenza tecnica per l’autorità giudiziaria inquirente quale consulente tecnico per la Procura e c.t.u. per G.I.P. e P.M.
    • consulenza tecnica nel giudizio penale quale perito per il Giudice penale e consulente tecnico per la Procura
  • Consulenza Tecnica di Ufficio (C.T.U.) per Corte d'Appello
    • procedimenti giudiziali in ambito civile relative a contenziosi edili per impugnazioni contro sentenze pronunciate in primo grado da tribunale ordinario
    • procedimenti giudiziali penali riguardanti l’edilizia
    • consulenze per altri istituti e leggi speciali di competenza della C.d.A.

 

 SerTecPro fornisce servizi di

 

PROGETTAZIONE

 

  • Progettazione architettonica
  • Progettazione strutturale
  • Analisi di fattibilità
  • Verifiche del progetto
  • Pratiche edilizie
  • Progettazione antincendio
  • Progettazione della manutenzione
  • Coordinamento progettazione multidisciplinare
  • Preventivazione lavori edili e predisposizione contrattualistica

 

  SerTecPro svolge attività inerenti la

 

ESECUZIONE TECNICA

 

  • Direzione Lavori architettonici
  • Direzione Lavori strutturali
  • Collaudo in corso d'opera
  • Collaudo amministrativo
  • Analisi di opere edili realizzate per valutazione economiche (congruità costi e valutazione economica dei danni)
  • Contabilità d'impresa nei lavori pubblici e privati
  • Analisi di opere edili realizzate per valutazione tecniche (ricerca difformità, vizi, difetti)
  • Project management edile
  • Contract Management edile (comprensione, interpretazione ed esecuzione contratti di costruzione) e gestione della contrattualistica

 

  SerTecPro fornisce servizi di

 

CONSULENZA SPECIALISTICA

 

  • Stime immobiliari (perizie di stima e valutazioni)
  • Divisione di proprietà e beni ereditari (successioni)
  • Building management (gestione del complesso di attività finalizzate al monitoraggio, all’ispezione periodica, alla gestione delle segnalazioni di guasto e delle emergenze e al supporto logistico per l’esecuzione delle attività manutentive di un edificio o di un patrimonio immobiliare) building manager
  • Facility management (gestione integrata della pluralità dei servizi e dei processi rivolti agli edifici, agli spazi e alle persone non rientranti nel core business di un’organizzazione, ma necessari per il suo funzionamento) facility manager
  • Project management e project controls (gestione di progetto e controllo di progetto)
  • Loss Adjuster indipendente (perito tecnico dell’assicurato in caso di problematiche nella liquidazione di un sinistro)
  • Mediazione extragiudiziale
  • Consulenza legale in diritto civile e penale per gli argomenti connessi con l'edilizia e l'urbanistica
  • Indagini distruttive e non distruttive su edifici ed infrastrutture
  • Stima immobiliare applicando gli standard valutativi internazionali

Servizi Tecnici Professionali svolge lavori in molteplici ambiti.

Di seguito vengono proposti esempi di attività progettuali e di consulenze già eseguite.